征信好不好怎么判定？征信好不好看哪里？

　　1、看發(fā)生過逾期賬戶數(shù)：客戶可以在自己的征信報(bào)告里面看逾期賬戶數(shù)旁邊的數(shù)字，如果客戶以往的信用記錄良好沒有出現(xiàn)不良貸款記錄，在這個(gè)欄目就不會(huì)有顯示，如果客戶有逾期行為，那么就會(huì)在發(fā)生過逾期的賬戶數(shù)里面顯示出來，數(shù)值越大說明客戶的逾期情況就越嚴(yán)重。

　　2、看逾期90天以上賬戶數(shù)：有時(shí)候客戶是不小心逾期，發(fā)覺以后還是立馬將債務(wù)還上了，這在一些機(jī)構(gòu)看來并不是很嚴(yán)重的逾期行為。但如果客戶發(fā)生過90天以上的逾期，也就是“連三累六”中的連續(xù)三個(gè)月逾期，這說明客戶的信用比較差，征信報(bào)告就不是很好。

　　3、看征信查詢記錄：在平常的時(shí)候，客戶如果點(diǎn)擊了一些信貸產(chǎn)品授權(quán)了他們查詢額度，這可能會(huì)在征信報(bào)告上面留下相應(yīng)的查詢記錄，如果在短時(shí)間內(nèi)客戶有過多的征信查詢記錄，且這些記錄都是來自不同的機(jī)構(gòu)， 這可能表示客戶的經(jīng)濟(jì)較差，會(huì)影響到自己的征信報(bào)告。

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　　房貸需要征信達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？

　　不同的銀行對(duì)于房貸申請(qǐng)人征信的要求不同，但是基本的標(biāo)準(zhǔn)均為征信中不得有不良信用記錄，且個(gè)人負(fù)債率不超過50%。如果就基本標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)細(xì)化，那么房貸銀行對(duì)于個(gè)人征信的具體要求就是最近24個(gè)月內(nèi)不存在連續(xù)逾期以及逾期次數(shù)小于X次，或者最近12個(gè)月內(nèi)不得出現(xiàn)逾期記錄。

　　因此，當(dāng)用戶的征信有逾期記錄時(shí)，仍然可以嘗試申請(qǐng)房貸，畢竟不同的銀行對(duì)于征信的要求不同，用戶可以選擇去房貸門檻較低的銀行申請(qǐng)。至于征信不良時(shí)，提交房貸申請(qǐng)，有很大的概率會(huì)直接被拒絕，被拒絕后請(qǐng)等征信恢復(fù)了再申請(qǐng)房貸。

　　而房貸申請(qǐng)人征信良好，那么只要滿足其他的房貸條件，并且具備較強(qiáng)的還款能力，這樣通過房貸審核的概率是比較高的。