工行提前還房貸有違約金嗎？價格收取多少錢？

　　工商銀行提前還款違約金不超過歸還本金的六個月貸款利息或按協議價格收取，部分特殊情況暫免收；同時還可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次，因各地規則有所不同，具體請以實際操作為準。

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　　房貸等額本息和等額本金哪個更好？

　　相對來說等額本金更劃算，因為支付的利息少很多，但是還款壓力很多，所以還得根據貸款人的實際情況來選擇。所支付利息：等額本息》等額本金。還款壓力：等額本金》等額本息。

　　在確定選擇哪種方式更劃算的同時，還要考慮房屋的價值以及升值空間，選擇的關鍵在于房屋收益和貸款利率。房貸的基準利率目前為4.9%。在未來5-10年里，你可能會問自己，理想的房子平均年收入是否能超過4.9%？如果你認為自己的資產超過4.9%，選擇等值本息。如果你認為超出了4.9%，請選擇等值本金。

　　大多數人建議選擇等額本息還款方式，因為前期買房的首付就已經拿到了大筆資金，而前期等額本金還款數字多，會在還款初期還款壓力較大的情況下疊加還款壓力。