提前還房貸可以委托他人嗎？需要什么材料？

　　可以委托他人辦理，在委托別人辦理時(shí)準(zhǔn)備好兩人的身份證、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了，一般銀行都會(huì)給用戶辦理，當(dāng)然不同銀行所需要的材料可能不同，在提前還房貸前最好先咨詢銀行。

　　借款人想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人房貸提親還款申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還房貸的要求有所不同，比如有的銀行要求提前還貸是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。

　　借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　另外提前還房貸可能要收取違約金，用戶在提前還房貸前也要事先去了解違約金的要求，一般房貸合同都會(huì)有寫，如果當(dāng)前還款不收違約金，那么就可以去辦理，反之則不建議還，不然會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出。