房貸提前還清要還利息和手續費嗎？

　　房貸提前還清不收剩余分期的利息，但是部分銀行可能會收提前還款的手續費，以5個國有銀行為例：交通銀行不收取提前還款的手續費，工商銀行收2~3個月的利息作為手續費，農業銀行在貸款3年內提前還款時收一個月利息作為手續費;3年后不收取手續費，建設銀行和中國銀行收取1個月的利息為手續費。

　　延伸閱讀：

　　在房屋買賣或出租的時候房產稅該怎么計算？

　　1、從價計征

　　從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

　　應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

　　2、從租計征

　　從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

　　沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

　　個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%