中國(guó)銀行房貸提前還款違約金怎么算？

　　工商銀行：按揭提前還款不滿一年，收取提前還款額的5%作為違約金;滿一年不收取違約金。

　　提前還款注意事項(xiàng)

　　1、 抵押注銷：

　　很多人以為把貸款還完就完事了，他們對(duì)于抵押權(quán)比較不了解，提前還款后會(huì)忘記要去辦理解押。所以提前還款后一定要去辦理抵押注銷，這樣才不會(huì)給以后的房產(chǎn)交易帶來(lái)麻煩。

　　2、 注意銀行要求：

　　很多銀行對(duì)于提前還款都有一定的要求，有的銀行甚至要求要還款滿一年以后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑�款，也有些銀行可以隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑�款。借款人要提前還款時(shí)應(yīng)該先跟銀行咨詢清楚相關(guān)的要求。

　　提前還貸的違約金是根據(jù)各個(gè)銀行的貸款合同約定的。不少銀行接受提前還款的時(shí)間通常都是還貸滿半年或一年以上，借款人需要仔細(xì)查看與銀行簽訂的合同，如果沒(méi)有達(dá)到約定時(shí)間而提前還貸，則需要繳納一定的違約金。