【東莞住房公積金】東莞償還商業購房貸款提取住房公積金指南

　　【東莞住房公積金】東莞償還商業購房貸款提取住房公積金指南 下面跟著南方財富網小編一起去了解一下吧~

　　業務須知

　　業務適用范圍：此類業務僅適用于申請人償還購買自住住房商業貸款提取（包含償還本市住房公積金組合貸款中的商業部分提取）。住房裝修貸款、購買商鋪、車位、寫字樓及未在房產管理部門備案不具備獨立產權的住房貸款、信用貸款、消費貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。

　　借款合同要求：申請人提供的個人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數、所購住房詳細地址、還款賬號。如合同要素不完整，申請人需先補齊合同要素或提供其他相關資料（如購房合同、房產證、購房發票、借款借據、轉賬憑證等）證明。

　　業務受理時限：此類提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，如更換貸款應按首次辦理。如屬于貸款購房，但在正常還貸期間未辦理，貸款已全部結清后才提出申請的，需參照一次性付款購房提取的方式辦理。

　　業務辦理間隔：申請人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上（半年指從上次提取日期計算起滿6個月）。

　　提取額度：在該筆貸款正常還貸期間，所有申請人累計提取總金額不得超過貸款本金額度;貸款結清后，所有申請人累計提取總金額不得超過貸款實還利息額度。

　　逾期限制：該筆貸款逾期三期以上（含三期）的，需先還清所欠貸款后方可辦理提取。

　　代辦要求：已辦理提取綁定賬戶業務的申請人可委托他人代辦以下業務，代辦人需提供雙方有效身份證件原件;未辦理提取綁定賬戶業務的申請人需本人到場辦理。

　　賬戶要求：提取轉賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》。

　　逐月劃扣：已加入“商業貸款信息互通”的本市建設銀行商業購房貸款還可以辦理逐月劃扣服務，具體內容參見《逐月劃扣服務指南》。

　　辦理流程

　　申請人帶齊所需資料后到住房公積金管理中心各辦事窗口辦理。

　　所需資料

　　一、首次辦理提取：

　　1.個人住房借款合同原件;

　　2.還款存折或還款對賬清單原件（需打印顯示最新的還款記錄，清單需蓋經辦銀行業務章。存折或清單顯示賬號需與借款合同登記一致，否則需借款銀行出具證明）;

　　3.申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致），

　　①如申請人為借款人的配偶、父母或子女，應提供雙方有效身份證件原件及相應關系證明材料原件;

　　②關系證明：指能證明雙方關系的結婚證、戶口簿或由公安部門出具的親屬關系證明，使用戶口簿作為證明的，戶主必須為申請人或借款人其中之一;

　　4.申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件（已辦理綁定賬戶的無需此項）。