商業地產開發行業現狀怎么樣（2025年上市公司財報對比）

根據南方財富網概念查詢工具數據統計，A股17家商業地產開發相關上市公司已發布2025年財報。2025年大家都過得怎么樣？一起來看看吧。

商業地產開發主要上市公司

萬科A(000002)：萬科Ａ2025年第一季度季報顯示，公司營收同比增長-38.31%至379.95億元；萬科Ａ凈利潤為-62.46億，同比增長-1625.63%，毛利潤為23.18億，毛利率6.1%。

7月10日消息，萬科Ａ資金凈流出2.87億元，超大單資金凈流入2.65億元，最新報6.540元，換手率0.76%，成交總金額4.82億元。

南國置業(002305)：*ST南置公司2025年第一季度營業總收入同比增長-40.08%至1.16億元；凈利潤為-4.63億，同比增長-276.5%，毛利潤為-1.43億，毛利率-123.5%。

7月9日消息，ST南置截至13時45分，該股報2.570元，漲4.9%，3日內股價上漲7%，總市值為44.57億元。

招商蛇口(001979)：2025年第一季度，公司營業總收入同比增長-13.9%至204.48億元；凈利潤為4.45億，同比增長34.02%，毛利潤為24.04億，毛利率11.76%。

7月8日開盤消息，招商蛇口今年來漲幅下跌-14.03%，截至10時58分，該股跌0.33%，報8.980元，總市值為813.66億元，PE為24.27。

公司的主營業務為房地產開發與銷售，公司的業務板塊分為住宅地產開發、商業地產開發和運營、房地產金融及物業管理服務等。目前，公司已形成華南、華東、華北、華中、西部、東北、東南七大區域的全國化布局，精耕全國41座城市。根據克爾瑞信息集團（CRIC）發布的2017年中國房地產企業銷售排行榜，公司房地產銷售金額在全國房地產企業中排名第12位。公司住宅地產開發業務的主要產品為各類商品住宅，2018年公司計劃新開工面積約1220萬平方米，計劃竣工面積約730萬平方米，較2017年開竣工面積分別增長約40%和9%。

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