香港地產(chǎn)股齊跌 新世界發(fā)展（00017）領(lǐng)跌近3%

　　金管局未欲為樓市“減辣”地產(chǎn)股齊挫，新世界發(fā)展（36.4， 0.00， 0.00%）（39.7， -1.20， -2.93%）（00017）現(xiàn)領(lǐng)跌2.81%，報(bào)39.75元；成交約281萬(wàn)股，涉資1.14億元．今造三連陰跌穿十天平均線（39.885元），盤中低見(jiàn)39.7元。

　　早前金管局宣布，放寬非住宅物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，非住宅物業(yè)按揭貸款的適用按揭成數(shù)上限上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)，一般個(gè)案的上限由四成上調(diào)至五成．此項(xiàng)修訂自明日（20日）起生效。

　　金管局副總裁阮國(guó)恒表示，是次放寬應(yīng)是自2008年以來(lái)首次，非住宅物業(yè)包括零售業(yè)樓宇、寫字樓、分層工廠大廈及獨(dú)立車位．他強(qiáng)調(diào)，金管局沒(méi)有“紅線”或指標(biāo)去決定甚么時(shí)候再次調(diào)整，會(huì)持續(xù)密切留意市場(chǎng)狀況，適時(shí)會(huì)再推出適當(dāng)措施。

　　他重申，局方仍是以非住宅物業(yè)價(jià)格走勢(shì)、交投量、經(jīng)濟(jì)基調(diào)和外圍環(huán)境等因素考慮相關(guān)措施．至于住宅物業(yè)市場(chǎng)的逆周期措施會(huì)否作出調(diào)整，阮國(guó)恒表示，住宅價(jià)格仍處于高位，目前未有適當(dāng)條件及時(shí)機(jī)“減辣”，會(huì)繼續(xù)留意市場(chǎng)情況。

　　其他地產(chǎn)股方面齊軟，恒隆地產(chǎn)（20.2， -0.55， -2.65%）（00101）跌2.65%，報(bào)20.2元；九置（01997）跌2.63%，報(bào)31.45元；太古公司A（00019）跌2.03%，報(bào)41元；長(zhǎng)和（50.6， -1.15， -2.22%）（00001）跌2.13%，報(bào)50.65元；長(zhǎng)實(shí)（01113）跌1.76%，報(bào)41.95元；領(lǐng)展（00823）跌1.87%，報(bào)60.45元；信置（00083）跌1.64%，報(bào)8.98元；恒地（00012）跌1.49%，報(bào)29.8元；新地（00016）跌0.76%，報(bào)98.25元．