住房加按揭貸款是中信銀行以住房按揭借款人為對象發(fā)放的延長原貸款期限或增加原貸款金額的人民幣貸款。
一、貸款條件
借款人為中國境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款人還需滿足以下條件：
具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩?/P>
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
已在我行辦理個人住房按揭貸款；
按約定歸還前期貸款本息，申請加按揭貸款時無違約記錄；
擬申請的貸款額度與原貸款余額之和不超過抵押物價值的 70% ；
我行規(guī)定的其他條件。
二、貸款金額、期限和利率
加按揭貸款的最高額度為抵押物（住房）市場凈值乘以最高按揭成數(shù) 7 成，減去未償還的貸款本金。
新增貸款年限不超過三十年減去原貸款年限。
貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。
三、貸款程序
借款人按要求填寫加按揭借款申請表，提交原按揭貸款相關(guān)材料；
由我行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人所提交的材料進行審核及資信調(diào)查；
我行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
辦理保險、抵押登記等手續(xù)；
我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
四、需提交的材料
身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、購房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證等。
（南方財富網(wǎng)利率頻道）