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        8月16日廈門農商銀行按揭貸款利率表查詢

        2023-08-14 11:36 小小火車學財經

          8月16日廈門農商銀行按揭貸款利率表查詢,我們都知道銀行的貸款利率,和我們實際買房時的貸款利率是不一樣的,因為各銀行的房貸利率都是根據基準貸款利率的一個比例來定的,現在的央行貸款基準利率是怎么樣?貸款一年以內為4.35% ,貸款1年到5年的為4.75% ,貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下,2023廈門農商銀行的貸款利率是怎么樣。

          廈門農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱廈門農商銀行)前身為全國首家地市級統一法人聯社——廈門市農村信用合作聯社,是在有著60多年發展的廈門農村信用社基礎上整體改制而成的股份制商業銀行,致力服務“三農”、社區居民和中小企業,2012年7月16日正式掛牌開業。廈門象嶼資產管理運營有限公司、廈門港務控股集團有限公司、廈門國際會展控股有限公司、廈門國貿金融控股有限公司等4家國有企業為前四大股東。現有63家支行、1家直屬營業部、1家專營機構(全國首家同業業務中心)。主發起設立3家村鎮銀行以及廈門金融租賃有限公司。

          長期以來,廈門農商銀行充分發揮農村金融、普惠金融、民生金融主力的作用,聚焦主責主業,,全面融入農村經濟內循環發展,為廈門特區島內外一體化建設和統籌城鄉發展提供全方位金融服務。在內部治理中,堅持外部宏觀形勢與內部微觀的有機融合,堅持業務發展與風險防控的有機融合,持續推動高質量發展。2020年,主體信用等級再次獲評AA+,展望為穩定。連續6年入圍英國《銀行家》雜志全球1000家大銀行榜單,排名第617位。

          在探索農村金融轉型發展方面,廈門農商銀行先后成為全國第4家獲準發行二級資本債的銀行、福建省農村金融機構第1家國內市場利率定價機制成員單位、全國第2家獲準發行同業存單的農村合作金融機構、福建省第2家獲得資產證券化牌照的法人銀行、全國首批獲得大額存單發行資格的銀行、福建省第2家獲得理財直接集資工具業務資格的法人銀行,取得了普通類衍生品交易業務資質。

          2023年廈門農商銀行貸款基準利率表一覽

          一、短期貸款

          一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

          二、中長期貸款

          一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

          五年以上貸款利率是4.9%

          三、公積金貸款

          五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

          五年以上公積金貸款利率是3.1%

          2023年廈門農商銀行房貸利率表查詢

          央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

          央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

          LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

          如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

          不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

          具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

          目前,全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關口。

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