10月28日北京農商銀行房貸利率表查詢

　　10月28日北京農商銀行房貸利率表查詢

　　近年來，北京農商銀行作為北京市屬國有金融企業(yè)，秉承“穩(wěn)健可持續(xù)全面發(fā)展”的經營理念，著力打造“流程銀行、特色銀行、精品銀行”，持續(xù)調整結構、夯實基礎、提升質效，規(guī)模、效益、質量實現協調發(fā)展，經營質態(tài)呈現持續(xù)向好的良好勢頭，開啟“深化、創(chuàng)新發(fā)展”嶄新階段。

　　在英國《銀行家》最新全球1000家銀行排名中，一級資本排名195位。在中國銀行業(yè)協會2017年度“陀螺”評價體系中位列全國農商銀行第一名，在“中國TOP40家銀行價值創(chuàng)造排行榜”中多項價值創(chuàng)造指標排名穩(wěn)居前列，連續(xù)6年獲評“全國最佳農商銀行”。

　　強化創(chuàng)新驅動，再造經營模式和業(yè)務流程。堅持以科技創(chuàng)新為支撐和引領，統(tǒng)籌組織管理體制創(chuàng)新、渠道建設創(chuàng)新、流程優(yōu)化再造、業(yè)務與產品創(chuàng)新。近5年，共投產各類科技項目超過2000個，應用系統(tǒng)增加到155個，研發(fā)投產金融新產品和服務項目超1000項，建立起涵蓋零售、公司、涉農條線共計46個大類、300余個細類的業(yè)務產品體系，綜合金融服務能力和市場競爭能力明顯提升。深入“3110”工程建設，全面互聯網金融，打造全方位、多層次的服務渠道，不斷完善網上銀行、電話銀行、手機銀行、微信銀行、智能銀行等全天候、立體化的服務網絡，客戶體驗全面改善。積極“流程銀行”和網點智能化建設，實現了票據提入集中、授權集中、后督集中、參數集中的“四集中”工程，“集約化生產平臺”處于同業(yè)領先水平，服務便捷化、智能化水平進一步提升。

　　北京農商銀行貸款利率

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022北京農商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現行法規(guī)執(zhí)行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022北京農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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