桐廬農商銀行房貸利率2023調整 桐廬農商銀行房貸利息高嗎

　　桐廬農商銀行房貸利率2023調整 桐廬農商銀行房貸利息高嗎

　　浙江桐廬農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“桐廬農商銀行”或“本行”）創立于2016年1月23日，由浙江桐廬農村合作銀行整體改制而來。本行現有注冊資本4.98億元，員工566人，總部內設11個管理部門，下轄1家營業部、16家支行、34家分理處共51家營業網點，全轄設有166家普惠金融便民服務站（點）。

　　從農信到農合，從農合到農商，始終堅持“立足桐廬，服務三農、社區和小微企業”的市場定位，不斷完善公司治理機制，業務持續穩健發展。截至2019年12月末，各項存款余額為203.85億元，各項監管指標均符合好銀行標準，監管為二級。

　　作為地方銀行，本行積極踐行社會責任。從2008年以來，累計向社會捐贈達5253萬余元。其中，出資3000萬元成立“桐廬農村合作銀行大病致貧幫困公益金”，出資550萬元支持縣城公共自行車項目，出資200余萬元支持“歡樂大舞臺”、“書香桐廬”圖書漂流驛站等文化事業。近年來，先后獲得“桐廬縣服務業十強企業”、“桐廬縣十佳慈善愛心單位”、“杭州市杰出青年文明號單位”、“浙江農信普惠金融標兵單位”、“浙江省農信系統優勝單位”、“浙江省文明單位”、“全國婦女小額擔保貼息貸款工作先進集體”等榮譽稱號。

　　未來，桐廬農商銀行將秉承“牽手•合作”文化理念，心牽三農服務之手，誠牽小微發展之手，緊牽員工成長之手，以“普行春江大地，惠及百姓民生”為使命，以“渠道、業務、管理”轉型為重心，持續優化體制機制建設，努力使本行成為桐廬普惠金融的領頭雁。

　　2023年桐廬農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年桐廬農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%