民泰銀行房貸利率如何調(diào)整？浙江房貸利率2023

　　民泰銀行房貸利率如何調(diào)整？浙江房貸利率2023。今日南方財(cái)富網(wǎng)小語(yǔ)為您提供2023年浙江民泰銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢(xún)：

　　浙江民泰商業(yè)銀行（下稱(chēng)：民泰銀行）創(chuàng)立于2006年8月18日，是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管委會(huì)批準(zhǔn)，具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行。民泰銀行現(xiàn)有員工5700多人，設(shè)有臺(tái)州管理部及杭州、舟山、成都、寧波、上海、義烏、嘉興、紹興、溫州、衢州、麗水、湖州等12家分行和164家支行（含籌），在浙江、江蘇、重慶、廣州等地主發(fā)起設(shè)立了9家民泰村鎮(zhèn)銀行。民泰銀行業(yè)已成為一家治理規(guī)范、經(jīng)營(yíng)靈活、內(nèi)控有效、特色鮮明、服務(wù)和效益優(yōu)良的現(xiàn)代商業(yè)銀行。自2010年至今，連續(xù)躋身英國(guó)《銀行家》雜志“全球銀行1000強(qiáng)”。

　　民泰銀行始終堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)小微企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位，致力于為小微企業(yè)打造便捷、高效、靈活的金融服務(wù)，經(jīng)過(guò)不斷實(shí)踐與探索，在小微企業(yè)金融服務(wù)上做出了自己的特色，建立了一套效率高、管控嚴(yán)、風(fēng)險(xiǎn)小的小微企業(yè)信貸服務(wù)模式。長(zhǎng)期以來(lái)，全行小微企業(yè)貸款余額占各項(xiàng)貸款余額的80%以上，以實(shí)際行動(dòng)贏得“小企業(yè)之家”的美譽(yù)。

　　精品促發(fā)展，特色創(chuàng)品牌。展望未來(lái)，民泰銀行將一如既往地秉承“與中小企業(yè)同發(fā)展，與地方經(jīng)濟(jì)共繁榮”的使命，繼續(xù)積極探索小微企業(yè)金融服務(wù)的新思路、新途徑和新，將小微企業(yè)金融服務(wù)做專(zhuān)、做深、做精、做透，努力成為長(zhǎng)三角地區(qū)領(lǐng)先的小微企業(yè)金融服務(wù)特色銀行。

　　2023年浙江民泰銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年浙江民泰銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　浙江民泰銀行貸款10萬(wàn)元，借款2年利息多少，要看民泰銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元，第1個(gè)月還利息395.83元，需還本錢(qián)3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

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