現在濟寧銀行房貸利率是多少_存量房貸利率何時調整(2)

　　2.濟寧市

　　2019年10月7日（含當日）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR+0BP。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至當時全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR+0BP。

　　2022年5月15日（含當日）至2022年10月4日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至當時全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。

　　2022年10月5日（含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至當時全國首套房貸利率下限再降低15基點，即相應期限LPR-35BP。

　　3.山東省各城市首套房貸利率下限調整情況詳見央行山東省分行網站公布。

　　4.貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或非濟寧市于2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或濟寧市于2022年5月15日（含當日）至2022年10月4日（含當日）發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或濟寧市于2022年10月5日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-35BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　根據人民銀行通告要求，可通過變更合同約定利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　　1.對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統一通過批量調整的方式進行調整。

　　2.對于符合條件的存量二套房貸款，由客戶向貸款經辦行主動申請利率調整，并提供佐證材料，經審核通過后按照單筆的方式進行調整。

　　2023年濟寧銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%