哈爾濱房貸利率降了嗎？哈爾濱銀行房貸利率表2023

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　　哈爾濱銀行于1997年2月取得人民銀行核發的金融許可證從事金融業務，1997年7月25日取得企業法人營業執照，總部位于哈爾濱市。現已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設立了17家分行，在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發起設立了30家村鎮銀行，發起設立東北地區第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司、黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2023年6月30日，哈爾濱銀行（集團）擁有營業機構386家。

　　2023年9月25日起哈爾濱銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）調整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調整至原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發放的（含已簽訂合同但未發放的）、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站公布。

　　5.貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　6.2019年10月7日（含）前發放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款后，按上述規則進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取新發放貸款置換或協商變更合同利率方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行提議采取協商變更合同利率的方式進行利率調整。根據法律法規、合同約定、客戶意愿等，我行也可提供新發放貸款置換方式。