嘉興首套房貸款利率多少？嘉興銀行首套房貸款利息2023

　　嘉興首套房貸款利率多少？嘉興銀行首套房貸款利息2023

　　嘉興銀行（BANKOFJIAXING）成立于1997年12月22日，原名嘉興城市合作銀行，是以嘉興市原3家城市信用合作社和6家農(nóng)村信用合作社為基礎(chǔ)，由嘉興市發(fā)起成立的全市首家具有法人資格的地方性股份制商業(yè)銀行。1998年6月更名為嘉興市商業(yè)銀行，2009年12月更名為嘉興銀行。

　　目前，嘉興銀行注冊資本14.21億元，下轄分支機(jī)構(gòu)83家（其中，浙江省內(nèi)設(shè)有湖州分行、紹興分行、金華分行、溫州分行等4家異地分行），擁有員工1800多人。截至2021年10月末，總資產(chǎn)1155.71億元，各項存貸款余額分別為829.67億元和665.08億元，主要經(jīng)營指標(biāo)增速在省內(nèi)城商行中名列前茅。

　　2020年，全球雜志英國《銀行家》公布“全球1000家大銀行榜單”，嘉興銀行位列854位。在中國《銀行家》雜志公布的“2019年中國商業(yè)銀行競爭力評價報告”中，嘉興銀行位列資產(chǎn)規(guī)模1000億元以下城商行競爭力排行榜第三名。

　　嘉興銀行人民幣貸款利率調(diào)整表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年嘉興銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年嘉興銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。