2023年金華銀行首套房貸款利率下調多少

　　2023年金華銀行首套房貸款利率下調多少

　　金華銀行股份有限公司（簡稱金華銀行）成立于1997年12月，目前在杭州、溫州、嘉興、金華、湖州，衢州、臺州等地設有營業網點105家，是一家資本充足、資產質量優良、管理規范的現代商業銀行。

　　成立20多年來，金華銀行秉承“開拓、穩健、務實、高效”的企業精神，堅持“立足地方、支持中小、服務市民、回報給社會”的經營宗旨，緊緊圍繞“中小企業主辦銀行”和“市民的銀行”的市場定位，借助浙中地區獨特的地緣經濟特色，充分發揮決策鏈條短、經營機制活、辦事效率高的優勢，不斷進行開拓創新，積極為地方中小企業、高新產業、市民等提供豐富的金融服務。

　　金華銀行積極創新金融產品，滿足實體經濟和“三農”的需求；優化信貸資源配置，支持中小企業發展；成立小企業信貸業務專營機構，進一步加大金融支持力度；實施流程改造，提高對小微企業的服務效率。先后榮獲了“最佳小微企業金融服務城市商業銀行”、“最佳普惠金融城商行”、“最具發展潛力商業銀行”、“2012年度十大品牌中小銀行”、“中國服務中小企業特色品牌銀行”、“全國送金融知識下鄉宣傳服務站”、“全國模范職工之家”、“巾幗文明示范崗”、“青年文明號”、“三八紅旗集體”等28項榮譽稱號，200多項省、市級榮譽稱號。

　　展望未來，金華銀行將繼續堅定市場定位，發揮優勢，搶抓機遇，積極探索差異化、特色化發展道路，不斷開拓創新，全力打造成為一流的區域精品銀行。

　　金華銀行人民幣貸款利率表2023

　　單位：年利率%

　　注：此利率標準自2022年10月1日起執行

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年金華銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年金華銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。