2023年交通銀行首套房貸款利率表調整一覽

　　2023年交通銀行首套房貸款利率表調整一覽

　　交通銀行始建于1908年，是中國最悠久的銀行之一，也是近代中國的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日，重新組建后的交通銀行正式對外營業(yè)，成為中國第一家全國性的國有股份制商業(yè)銀行，總行設在上海。2005年6月交通銀行在香港聯合交易所掛牌上市，2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

　　交通銀行是中國主要金融服務供應商之一，集團業(yè)務范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務等。截至2018年6月30日，交通銀行境內分行機構236家，其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家，在全國239個地級和地級以上城市、159個縣或縣級市共設有3，259個營業(yè)網點。旗下擁有7家非銀子公司，包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資，控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。此外，交通銀行還是常熟農商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東，入股海南銀行，控股4家村鎮(zhèn)銀行。

　　交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規(guī)范、經營穩(wěn)健、服務優(yōu)質的國有大型銀行集團，將始終緊緊圍繞和服務實體經濟，不斷深化、轉型發(fā)展、從嚴治，努力為廣大客戶提供更好服務，為股東創(chuàng)造更多價值，為社會做出更大貢獻！

　　2023年9月25日起交通銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　（一）按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，調整至相應期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應LPR加點幅度執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應LPR加點幅度執(zhí)行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應LPR加減點幅度執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站公布。

　　（二）貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（三）以貸款基準利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關要求將定價基準轉換為LPR后，再按上述規(guī)則進行調整。

　　（四）利率調整變更生效后，將從變更生效的當日開始按照調整后利率執(zhí)行，且本次利率調整僅對原合同項下貸款利率的LPR加減點幅度進行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調整。