大連銀行首套房貸款利率表調整一覽2023

　　我們都知道銀行的貸款利率，和我們實際買房時的貸款利率是不一樣的，因為各銀行的房貸利率都是根據基準貸款利率的一個比例來定的，現在的貸款基準利率是怎么樣？貸款一年以內為4.35% ，貸款1年到5年的為4.75% ，貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下，2023大連銀行的貸款利率是怎么樣。

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　　大連銀行是中國東方資產管理股份有限公司旗下重要的子公司，注冊資本68億元。目前，在北京、上海、天津、重慶、成都、沈陽、丹東、營口設立8家分行，在大連地區設有總行營業部及10家管理型支行，全行共184個營業網點，員工近6000人。截至2020年6月末，大連銀行資產總額4263億元，各項貸款余額2113億元，各項存款余額2894億元。在2020年7月出版的英國《銀行家》雜志全球前一千家大銀行排名中，大連銀行位列第321位。

　　2023年9月25日起大連銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）執行貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）前發放的，最低可調整至相應期限LPR不加點（即加點值為“0”，下同），原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限經轉換后為LPR加點的（即加點值為正數，下同），按發放時所在城市首套房貸利率下限執行；

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行；

　　3.2022年5月15日（含當日）后發放的，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行；

　　4.如存量房貸當前執行利率已經低于或等于按上述情形調整后的利率水平（加點值），則不進行調整。

　　（二）執行人民銀行基準利率定價的貸款

　　當前仍執行人民銀行基準利率定價的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再按照上述第“（一）”條規則進行存量房貸利率調整。參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款，轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

　　（三）執行固定利率的貸款

　　當前仍執行固定利率的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再按照上述第“（一）”條規則進行存量房貸利率調整。固定利率貸款轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。

　　（四）逾期貸款

　　處于逾期狀態的貸款，需客戶歸還逾欠本息后再按上述“（一）、（二）、（三）”規則申請利率調整。