樂山市首套房貸款利率多少？2024樂山市商業銀行房貸利率

　　樂山市首套房貸款利率多少？2024樂山市商業銀行房貸利率

　　樂山市商業銀行股份有限公司源自海棠香國、東方佛都樂山，成立于1985年。簡稱“樂山市商業銀行”，英文縮寫“LSCB”。

　　樂山商行成立以來始終秉承“服務地方、服務中小、服務城鄉”的經營理念，堅守“同生、同榮、同發展”理念，堅定不移走“差異化、特色化、精細化”發展道路，竭誠為地方經濟社會發展提供優質、高效、便捷的金融服務。截至目前，全行資產規模1073億元，各項存款余額近500億元，各項貸款余額295億元，注冊資本18億元，員工1300多人，監管持續優化，在全國銀行業金融機構中處于優秀水平。已開業和正在籌建的異地分行共11家，控股3家“民富”村鎮銀行，營業網點共計106個（含村鎮銀行），覆蓋樂山、眉山、成都、自貢、資陽、南充、瀘州、宜賓、甘孜、綿陽、內江等地60多個縣（市、區），業務有效輻射全川。經過32年的發展，資本實力、機構數量和綜合競爭力走在了全省城商行前列。

　　樂山商行積極業務轉型，加快向個人業務和零售業務轉型、向綜合化經營轉型、向金融互聯網轉型、向輕資本、低消耗業務轉型。突出以客戶為中心，堅持走差異化、特色化發展道路。設有泡菜、汽車、白領、小微等10余家特色專營機構，專注服務小微客戶;強化銀、銀企合作，主動為各地經濟建設擔當出力;優化個人金融服務，個性服務、定位精準，可為客戶量身定制印有肖像、蘊含香味的專屬銀行卡;“夜市銀行”把方便與實惠最大程度讓給客戶;靈活簡便的貸款產品和限時辦理服務。

　　2024年樂山市商業銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2024年樂山市商業銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　樂山市商業銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看樂山市商業銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。