福建首套房貸款利率多少？海峽銀行首套房貸款利息2024

　　福建首套房貸款利率多少？海峽銀行首套房貸款利息2024

　　福建海峽銀行成立于1996年12月，是一家地方性股份制商業銀行。25年來，一代又一代的海行人堅守初心本源，在助力實體經濟發展、幫扶民營小微、服務城鄉居民、踐行社會責任中作先鋒、挑大梁，不斷為地方經濟發展貢獻金融力量。目前，福建海峽銀行注冊資金56億元，在崗員工2600余名，已在福建9地市和浙江溫州地區設立營業網點76家。2021年加入由聯合國環境規劃署金融倡議（UNEPFI）主辦的《可持續藍色經濟金融倡議》，在“2020福建企業100強”評選中，位列“2020福建服務業企業100強”第53名，品牌價值不斷提升。

　　福建海峽銀行秉承“服務地方經濟、服務民企小微、服務城鄉居民”的市場定位，努力探索差異化、特色化發展道路，逐漸形成契合當地經濟發展的業務特色與競爭優勢。截至2020年末，全行資產總額1815.74億元，各項存款余額1279.63億元，各項貸款余額912.72億元。

　　福建海峽銀行堅持立足新發展階段，新發展理念，構建新發展，充分利用福建、浙江的區位優勢，主動將自身發展融入地方發展，積極把握“十四五”規劃的目標，持續加大對地方重大、龍頭企業、產業、城鄉建設、民生工程的金融支持力度，為地方經濟建設作出了積極貢獻。

　　福建海峽銀行始終將提升市民金融服務質效作為根本宗旨，通過參與“e福州”城市綜合服務平臺建設、提高理財產品收益、提供代發工資、市民卡制卡升級、養老金發放等與市民生活密切相關的基礎金融服務，進一步延伸了金融服務觸角，贏得了市民的良好口碑。

　　展望未來，成長中的福建海峽銀行將繼續集全行之力，堅定信心不動搖、咬定目標不放松，當好地方經濟的助推者、客戶價值的成就者、員工幸福的守護者、股東價值的創造者，在創新變革中探索新的路徑，創造新的業績。

　　2024年福建海峽銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2024年福建海峽銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　福建海峽銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看福建海峽銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。