工商銀行貸款10萬3年每月多少錢

　　工商銀行貸款10萬3年每月多少錢

　　等額本息：貸款10萬3年每月還2985.88元，需要支付總利息7491.61元；

　　等額本錢：貸款10萬3年首月還3173.61元，末月需還2788.77元，需要支付總利息7322.92元；

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年工商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　中國工商銀行簡介

　　中國工商銀行成立于1984年1月1日。2005年10月28日，整體改制為股份有限公司。2006年10月27日，成功在上交所和香港聯(lián)交所同日掛牌上市。經(jīng)過持續(xù)努力和穩(wěn)健發(fā)展，已經(jīng)邁入世界領(lǐng)先大銀行行列，擁有優(yōu)質(zhì)的客戶基礎(chǔ)、多元的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)勁的創(chuàng)新能力和市場競爭力，向全球578.4萬公司客戶和5.3億個(gè)人客戶提供廣泛的金融產(chǎn)品和服務(wù)。

　　將服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)營管理的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅(jiān)持以新理念、新金融、新服務(wù)，支持供給側(cè)結(jié)構(gòu)性和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)自身健康可持續(xù)發(fā)展。深入推動創(chuàng)新和經(jīng)營轉(zhuǎn)型，零售金融、資產(chǎn)管理和金融市場等業(yè)務(wù)成為盈利增長的重要引擎。國際化、綜合化經(jīng)營不斷完善，境外網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展至42個(gè)和地區(qū)，盈利貢獻(xiàn)進(jìn)一步提升。2016年，連續(xù)第4年蟬聯(lián)《銀行家》全球1000家大銀行、美國《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)和美國《財(cái)富》“500強(qiáng)商業(yè)銀行子榜單”3個(gè)排行榜的榜首。