無錫市住房貸款利率調整2023_無錫農商銀行

　　無錫市住房貸款利率調整2023_無錫農商銀行

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個基點

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　目前無錫最新的房貸利率，在LPR-50BP的法規下，無錫房貸利率迎來首套利率3.7%時代，二套利率迎來4.8%時代。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2023年無錫農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　無錫農商銀行簡介

　　無錫農村商業銀行（原江蘇錫州農村商業銀行）成立于2005年6月。2010年7月，經中國銀監會批準正式更名。本行現下轄1家營業部、3家分行、52家支行、62家分理處。總共118家機構。異地機構中，在蘇州市、常州市、南通市設立3家異地分行，在無錫江陰市、無錫宜興市、南通如皋市，淮安市楚州區（現淮安區），揚州儀征市，徐州市豐縣和泰州靖江市設立8家異地支行，在徐州市銅山區、泰州姜堰市發起設立2家村鎮銀行。此外，本行還參股了江蘇淮安農村商業銀行股份有限公司、江蘇東海農村商業銀行股份有限公司。

　　無錫農村商業銀行將繼續堅持“誠信、務實、穩健、高效”的價值觀，加快轉型步伐，探索經營亮點，全力打造現代化社區銀行，并與社會各界朋友真誠合作，攜手并進，共創輝煌！