2022閩侯農村信用社住房貸款利率是多少

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經濟發展，促進綜融成本穩中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　福建省農村信用社聯合社于2005年7月29日開業，是由福建省內各家農村信用合作聯社、農商銀行聯合組成，具有獨立企業法人資格的省級金融機構，是省管理農信社系統的專門機構，承擔對全省農村信用社、農商銀行的管理、協調和服務職能。

　　全省農信系統共有67家農村信用合作聯社、農商銀行，其中農信社51家，農商銀行16家。全省農村信用社、農商銀行擁有營業網點1800多個，占全省金融機構網點三分之一強，從業人員1.8萬人，金融服務實現全省鄉鎮全覆蓋。在全省鄉村布設超1.1萬家小額支付便民點，基本實現了金融服務“村村全覆蓋”。2013年末福建省農信系統資產總額4127億元、各項存款余額3207億元。

　　福建省農村信用社、農商銀行秉承“信用為本、合作共贏”的核心價值觀，始終堅持“服務三農、造福民生、奉獻社會”的辦社宗旨，始終堅持貸款重要投向“三農”，重要投向農村廣大農戶和中小微企業。每年發放了全省的70%以上的農戶貸款、全省40%以上的小企業貸款，被譽為根植大地的銀行、遍布城鄉的銀行、服務三農的銀行、造福民生的銀行。在新的歷史時期，福建省農信系統將立足三農、建設海西，為服務福建跨越發展作出新的更大的貢獻！

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個人商業性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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