2022年12月滄州銀行住房貸款利率表一覽

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　　2022年12月滄州銀行住房貸款利率表一覽

　　滄州銀行于1998年9月在13家城市信用社的基礎(chǔ)上重組設(shè)立。20多年來，滄州銀行肩負(fù)“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的光榮使命，深化多渠道、跨區(qū)域、綜合化經(jīng)營，通過創(chuàng)新走出了一條差異化、特色化發(fā)展之路，成為一家資本充足、經(jīng)營穩(wěn)健、風(fēng)控嚴(yán)密、產(chǎn)品豐富、服務(wù)優(yōu)良的現(xiàn)代化城市商業(yè)銀行。

　　目前，下轄滄州域內(nèi)28家縣域支行和24家市區(qū)支行，陸續(xù)設(shè)立廊坊、保定、唐山、邯鄲、邢臺、秦皇島、衡水、石家莊8家域外分行及所轄63家支行，順利實現(xiàn)“扎根滄州、立足河北、輻射京津”的目標(biāo)。截至2021年12月末，滄州銀行注冊資本達(dá)到56.84億元，總資產(chǎn)達(dá)到1834.69億元，存款規(guī)模達(dá)到1622.42億元，貸款規(guī)模達(dá)到1114.26億元，當(dāng)年實現(xiàn)凈利潤12.52億元，主要監(jiān)管指標(biāo)持續(xù)向好、全省領(lǐng)先，在高質(zhì)量發(fā)展征途上邁出了堅實的步伐，取得了豐碩的成果。

　　滄州銀行貸款利率表2022

　　2022滄州銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022滄州銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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