珠海華潤銀行住房貸款利息怎么算？珠海華潤銀行房貸利率2023

　　珠海華潤銀行住房貸款利息怎么算？珠海華潤銀行房貸利率2023。下面我們來看看南方財富網三江君為您提供2023年珠海華潤銀行利率調整最新消息查詢：

　　珠海華潤銀行

　　珠海華潤銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業銀行，是珠海市唯一一家具有一級法人資格的銀行機構。2009年4月，珠海市府、華潤股份有限公司與珠海市商業銀行重組成功，華潤股份成為珠海商行第一大控股股東。

　　重組成功給珠海華潤銀行注入了新的活力，各項經營和風控指標均達到最好水平。截止2011年末，珠海華潤銀行總資產達到463億元，各項存款、各項貸款均有較快增長。

　　截至2014年末，珠海華潤銀行總資產已達1027億元，正式進入千億俱樂部，也是珠海市首家資產過千億的獨立法人企業。擁有2家分行（深圳分行、中山分行）、51家支行和1家總行營業部，控股2家村鎮銀行。主要業務有：公司業務、零售業務和金融市場業務等。

　　2010年，珠海華潤銀行通過制定，進一步清晰了未來五年發展規劃，在打造能力的基礎上，逐步建立差異化競爭優勢和可持續發展的商業模式。隨著落地、流程銀行再造、系統建設和品牌建設，珠海華潤銀行將不斷提升綜合競爭力，不斷提升資產質量，提高風險管理水平，將借助華潤集團的品牌和產業優勢，堅持創新發展，建立專業專長，走差異化發展之路，為客戶提供高品質金融服務，成為客戶首選成長伙伴，成為一流特色銀行。

　　珠海華潤銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年珠海華潤銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年珠海華潤銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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