齊魯銀行住房貸款利息多少？齊魯銀行房貸利率2023調(diào)整

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　　齊魯銀行

　　齊魯銀行成立于1996年6月，是一家由國有股份、中資法人股份、外資股份和眾多個人股份等共同組成獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行，實行一級法人體制。齊魯銀行歷經(jīng)3次更名，于2004年引入澳洲聯(lián)邦銀行入股，成為山東省首家、全國第四家與外資銀行實現(xiàn)合作的城商行。

　　齊魯銀行秉承“打造具有競爭力的精品區(qū)域銀行，成為中小企業(yè)、城鄉(xiāng)居民和驅(qū)動本地經(jīng)濟的首選銀行”的愿景，以公司金融、零售金融、金融市場、互聯(lián)網(wǎng)金融、縣域金融為業(yè)務(wù)板塊，打造“大零售”銀行的發(fā)展目標(biāo)并付諸實踐，引進德國儲蓄銀行微貸技術(shù)，傾力發(fā)展普惠金融，為廣大客戶提供近在“家門口”的貼心服務(wù)，成為“您身邊的好鄰居”。

　　齊魯銀行秉承穩(wěn)健發(fā)展經(jīng)營理念。強化全面風(fēng)險管理，全面搭建起“總行—分行（中心支行）—支行”的三級管理架構(gòu)，實行風(fēng)險總監(jiān)派駐制，推行會計主管委派制，搭建了“三內(nèi)三外”、“一防一控”的立體化風(fēng)控體系。通過分層培訓(xùn)、加大風(fēng)險條線人員配置、嚴(yán)格問責(zé)機制、全面崗位交流輪換制和“四眼原則”等方式，持續(xù)提升員工素質(zhì)，培育正向風(fēng)險文化。

　　齊魯銀行堅持“為才搭臺、育才提升”的人才理念，采取校園招聘、專業(yè)招聘等方式，多渠道、全方位完善人才梯次建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化選人用人機制，建立收入與貢獻度相匹配、不同序列有序區(qū)別、具有競爭力的薪酬體系，搭建了各層次的人員發(fā)展平臺。

　　齊魯銀行穩(wěn)步探索綜合化經(jīng)營。發(fā)起成立了章丘齊魯村鎮(zhèn)銀行，接收河南、河北16家村鎮(zhèn)銀行，對外投資濟寧銀行和德州銀行，是山東省城商行聯(lián)盟并列第一大股東，在探索綜合化經(jīng)營的道路上穩(wěn)步邁進。

　　2023年齊魯銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

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