泰安銀行利率2023年住房貸款利率是多少

　　泰安銀行利率2023年住房貸款利率是多少

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　泰安銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率表（2022年10月1日起執(zhí)行）

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、個(gè)人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　人民幣貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）執(zhí)行日期：2023-6-20

　　貸款市場報(bào)價(jià)利率（一年期）是3.55%

　　貸款市場報(bào)價(jià)利率（五年期以上）是4.2%

　　泰安銀行簡介

　　泰安銀行是地方性國有商業(yè)銀行，最早成立于1986年，至今已有30多年的發(fā)展，先后經(jīng)歷了城市信用社、泰安市城市信用社股份有限公司、泰安市商業(yè)銀行、泰安銀行等發(fā)展時(shí)期。2007年8月，組建成立泰安市商業(yè)銀行，2015年11月更名為泰安銀行。目前注冊資本29億元，員工1049人，現(xiàn)有77家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，1家異地分行，總行設(shè)有22個(gè)部室。

　　2019年以來，泰安銀行圍繞建設(shè)“立足本地、穩(wěn)健經(jīng)營、規(guī)模適度、差異發(fā)展、質(zhì)效優(yōu)先、管理精細(xì)”的區(qū)域性精品銀行目標(biāo)，堅(jiān)持“回歸本源、扎根本地、深耕本土”的方向，按照“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”市場定位，不斷加大對地方經(jīng)濟(jì)的支持力度，著力提質(zhì)增效轉(zhuǎn)型，開創(chuàng)了泰安銀行行穩(wěn)致遠(yuǎn)發(fā)展的。截至2019年末，全行資產(chǎn)總額657.33億元，增幅22.18%;各項(xiàng)存款余額489.91億元，增幅22.02％;貸款余額317.16億元，增幅34.53％，實(shí)現(xiàn)撥備前利潤10.98億元，增幅45.05%；實(shí)現(xiàn)凈利潤5.10億元，增幅20.85%，各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)。

　　近年來，泰安銀行先后被中國銀行業(yè)評選為“文明規(guī)范服務(wù)星級網(wǎng)點(diǎn)單位”、“山東省精神文明單位”，在“支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，唱響新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換服務(wù)”項(xiàng)目中榮獲山東省金融系統(tǒng)金點(diǎn)子稱號，榮獲“泰安市最美納稅人”、“泰安市尊師重教突出貢獻(xiàn)單位”，被人民銀行評定為法人金融機(jī)構(gòu)反洗錢工作A級單位，連續(xù)多年位列泰安市納稅企業(yè)前十名。