銀川市住房貸款利率是多少（寧夏銀行房貸利率2023）

　　銀川市住房貸款利率是多少（寧夏銀行房貸利率2023）

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年寧夏銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　寧夏銀行簡介

　　寧夏銀行成立于1998年10月28日，前身是銀川市商業(yè)銀行，2016年，被央行評為寧夏地區(qū)系統(tǒng)性重要銀行。

　　目前，寧夏銀行共有員工2500余人。全行下轄93家分支機構，其中寧夏境內(nèi)81家，營業(yè)網(wǎng)點遍布全區(qū)22個縣、市（區(qū)），金融服務覆蓋寧夏全境。區(qū)外設有兩家分行，西安分行2009年12月開業(yè)，下轄1家營業(yè)部和6家支行；天津分行2011年4月開業(yè)，下轄1家營業(yè)部和4家支行；區(qū)內(nèi)設立吳忠、石嘴山、中衛(wèi)、固原4家分行。發(fā)起設立1家隆德六盤山村鎮(zhèn)銀行。

　　同時，寧夏銀行全面構建服務體系，大力發(fā)展網(wǎng)上銀行、電子銀行、手機銀行、微信銀行等渠道，多家網(wǎng)點分別獲得“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務千佳示范單位”“五星級營業(yè)網(wǎng)點”，自治區(qū)級“青年文明號”“中國文明示范崗”等榮譽稱號。近年來，寧夏銀行在寧夏金融系統(tǒng)綜合業(yè)務技能競賽中連續(xù)三屆蟬聯(lián)團體第一。2015年榮獲中國銀監(jiān)會“全國銀行業(yè)金融機構小微企業(yè)金融服務先進單位”，是全國40家也是我區(qū)唯一一家獲此殊榮的銀行。

　　截至2021年末，全行資產(chǎn)總額1723億元，負債總額1588億元；各項存款余額1215億元，各項貸款余額939億元。資產(chǎn)、負債、存款、貸款余額分別較年初增加109億元、98億元、106億元和87億元。市場占比和增長速度在區(qū)內(nèi)同業(yè)排名均居前列。