蘇州銀行存量房貸調整細則亮相 你的利率降了多少?(2)

　　（四）當前逾期貸款

　　當前逾期的個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常后，再進行存量房貸利率調整，具體規則比照前款。

　　三、調整方式、渠道及時間安排

　　我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，將采用變更合同約定利率水平的方式。具體調整方式如下：

　　1、 存量以LPR定價的浮動利率首套住房貸款客戶無需申請，我行將于2023年9月25日集中調整，利率調整后于2023年9月25日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　2、對固定利率首套房貸款、原人行基準利率首套房貸款、申請時為非首套房貸款但當前符合首套房認定的貸款（須客戶提供相關佐證）、當前逾期本息償還后恢復正常的貸款，客戶可于2023年9月25日至10月22日（含當日）線下向原經辦機構提出利率調整申請。我行將于10月25日對已受理并審批通過的上述貸款進行集中調整，利率調整后于2023年10月25日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3、集中調整后，我行仍可受理存量房貸利率調整申請，客戶可赴貸款經辦機構進行辦理，或致電（0512）96067進行咨詢、預約，我行將逐筆審批，審批通過后即時進行調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　四、溫馨提示

　　1、存量房貸利率批量調整后，我行將于批量調整后一周內通過短信告知利率調整結果。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后一個月內聯系貸款經辦機構，否則視為同意本次利率調整。

　　2、短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業務聯系方式等情況導致短信送達失敗，具體調整結果以我行系統執行為準，客戶可于調整日次日登錄手機銀行查看調整后的貸款執行利率及還款計劃。

　　3、本次我行存量房貸利率調整統一采用調整貸款利率加點值形式，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價日、重定價周期）等不變，調整完成后不再進行重復調整。

　　4、為對人民銀行便捷借款人導向，利率批量調整的借款人無需重簽貸款合同及補充協議。

　　5、對固定利率首套房貸款、原人行基準利率首套房貸款、申請時為非首套房貸款但當前符合首套房認定的貸款（須客戶提供相關佐證）、當前逾期本息償還后恢復正常的貸款客戶，可以先向原經辦機構進行電話預約或撥打與原經辦機構取得聯系。

　　6、本次存量首套住房貸款利率調整中，我行不收取任何費用。