成都銀行住房貸款利率表2023年是多少(2)

　　成都銀行存量房貸利率調整規則

　　（一）以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶

　　1.2019年10月7日（含）前發放的：調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

　　2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發放的：調整后的利率按當時全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

　　3.2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發放的或已簽訂合同但未發放的：調整后的利率按當時全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執行。

　　特別說明：若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按當時所在城市相應下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網公布的為準。

　　（二）未以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶

　　按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關要求，符合首套住房貸款利率，且未以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶，須先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動貸款利率，轉換后按上述“（一）”中對應的浮動利率調整執行；若未進行轉換，則本次不調整。

　　（三）固定利率貸款客戶

　　按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關要求，符合首套住房貸款利率，且為固定利率貸款的客戶，須先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動貸款利率，轉換后按上述“（一）”中對應的浮動利率調整執行；若未進行轉換，則本次不調整。

　　三、調整方式

　　根據人民銀行通告要求，可通過變更合同約定的利率水平或新發放貸款置換的方式進行利率調整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　　2023年成都銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%