鞍山銀行：存量房房貸利率調(diào)整細(xì)則來了，9月25日起執(zhí)行

　　鞍山銀行：存量房房貸利率調(diào)整細(xì)則來了，9月25日起執(zhí)行

　　依據(jù)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》（簡稱《通告》）要求，我行將積極依法有序開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。

　　自2023年9月25日起，我行存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款（簡稱首套住房貸款）客戶可與相應(yīng)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，為協(xié)助廣大客戶做好存量首套住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜通告如下。

　　一、調(diào)整范圍

　　同時(shí)符合以下條件的存量首套住房貸款，可開展利率調(diào)整工作：

　　（一）貸款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當(dāng)日）以前。

　　（二）用途為購買住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　（三）須為首套住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2.雖然原貸款發(fā)放時(shí)不滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的，但目前滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的。

　　（四）應(yīng)為按月足額償還本息的正常類首套住房貸款。

　　（五）首套住房貸款執(zhí)行利率的市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的加減幅度高于原貸款發(fā)放時(shí)所在地首套住房貸款利率下限的。

　　二、調(diào)整規(guī)則

　　（一）貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）首套住房貸款

　　1.2019年10月7日（含）之前發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。例如：鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月20日（含）發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）當(dāng)?shù)刈》坷�率下限。例如：鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

　　3.2022年5月21日（含）至2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）當(dāng)?shù)刈》坷�率下限。例如：鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR-20BP。