鞍山銀行：存量房房貸利率調整細則來了，9月25日起執行

　　鞍山銀行：存量房房貸利率調整細則來了，9月25日起執行

　　依據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》（簡稱《通告》）要求，我行將積極依法有序開展存量首套住房貸款利率調整工作。

　　自2023年9月25日起，我行存量首套住房商業性個人住房貸款（簡稱首套住房貸款）客戶可與相應經辦機構就貸款執行利率進行協商調整，為協助廣大客戶做好存量首套住房貸款利率調整工作，現將相關事宜通告如下。

　　一、調整范圍

　　同時符合以下條件的存量首套住房貸款，可開展利率調整工作：

　　（一）貸款發放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日（含當日）以前。

　　（二）用途為購買住宅的商業性個人住房貸款。

　　（三）須為首套住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發放時滿足首套房標準的；

　　2.雖然原貸款發放時不滿足首套房標準的，但目前滿足首套房標準的。

　　（四）應為按月足額償還本息的正常類首套住房貸款。

　　（五）首套住房貸款執行利率的市場報價利率（LPR）的加減幅度高于原貸款發放時所在地首套住房貸款利率下限的。

　　二、調整規則

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）首套住房貸款

　　1.2019年10月7日（含）之前發放的首套住房貸款，貸款執行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。例如：鞍山地區首套住房貸款利率最低可調整至LPR+0BP。

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月20日（含）發放的首套住房貸款，貸款執行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）當地住房利率下限。例如：鞍山地區首套住房貸款利率最低可調整至LPR+0BP。

　　3.2022年5月21日（含）至2023年8月31日（含）已發放的或已簽訂合同但未發放的首套住房貸款，貸款執行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）當地住房利率下限。例如：鞍山地區首套住房貸款利率最低可調整至LPR-20BP。