鄞州銀行住房貸款利率表2023年是多少

　　鄞州銀行住房貸款利率表2023年是多少

　　寧波鄞州農村商業銀行股份有限公司（簡稱：鄞州銀行）是一家由轄內自然人、企業法人和其他經濟組織發起設立的具有獨立企業法人資格的地方性銀行機構。

　　鄞州銀行自成立以來，伴隨著區域經濟的快速增長，以“天道酬勤”為價值觀，秉承“勤勞、團隊、奉獻、自律”的蜜蜂精神和“服務區域、服務小微、服務三農”的市場定位，積極應對經濟金融環境變化，始終堅持穩健經營，堅持穩中求進、穩中求變、穩中求優，積極加快大零售轉型和“二柱四梁”區域銀行建設。

　　9月25日起鄞州銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）調整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調整至原貸款發放時寧波市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進行調整。

　　1、2019年10月7日（含當日）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至原貸款合同期限對應的LPR，即相應期限LPR加0個基點。

　　2、2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至寧波市首套房貸利率下限，即相應期限LPR加0個基點。

　　3、2022年5月15日（含當日）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，利率水平最低可調整至寧波市首套房貸利率下限，即相應期限 LPR減20個基點。

　　4、寧波市首套房貸利率下限調整情況詳見央行寧波市分行網站公布。

　　5、貸款發放時執行利率已為寧波市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發放、當前執行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按寧波市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　1、我行主動批量調整

　　對于原貸款發放時執行寧波市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于2023年9月25日起主動按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯系原貸款服務行。

　　2、客戶主動申請

　　對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　　⑴“二套轉首套”的存量房貸。

　　⑵不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　　⑶當前執行固定利率的存量房貸。

　　⑷當前執行貸款基準利率定價的存量房貸。

　　⑸其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。