廈門國際銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　廈門國際銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　廈門國際銀行股份有限公司（簡稱“本行”）成立于1985年8月31日，總部位于廈門，曾是中國第一家中外合資銀行，于2013年從有限責任公司整體變更為股份有限公司，從中外合資銀行改制為中資商業銀行。

　　成立三十多年來，本行不忘初心、銳意進取，堅持為客戶提供優質金融服務，致力于打造中小銀行的標桿。在英國《銀行家》（TheBanker）雜志公布的“2020全球銀行1000強”榜單中，本行按總資產排名第153位，按一級資本排名第189位，連續四年入圍全球銀行200強。

　　作為中國境內極少數在港澳均擁有附屬機構的銀行，本行及港澳附屬機構在北京、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、廈門、福州、泉州、香港、澳門等地共設有120余家營業性機構網點，形成了“以內地為主體、以港澳為兩翼”的。其中，境外附屬機構澳門國際銀行在澳門擁有13家分行，是澳門主要指標排名前三位的銀行，并在中國內地設有廣州分行、杭州分行和東莞、佛山支行；境外附屬機構集友銀行是由華僑陳嘉庚先生于1947年創辦的一家香港持牌銀行，在香港設有24家分行及集友國際資本有限公司與集友資產管理有限公司等子公司，在中國內地設有深圳分行、福州分行、廈門分行及2家同城支行。

　　本行始終以服務實體經濟為己任，堅持科技賦能、特色發展、綠色發展的經營理念，從小微企業、民營企業、普惠金融、綠色金融等各方面不斷加大對實體經濟的支持力度，一如既往地踐行企業社會責任。同時，本行以跨境金融服務為紐帶，密切內地與港澳的經濟金融聯系。

　　2023年9月25日起廈門國際銀行存量首套房貸款利率調整下調

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　2019年10月7日（含當日）之前發放的貸款，如在原貸款發放時當地首套住房貸款利率下限（簡稱“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的貸款，如在原貸款發放時當地首套住房貸款利率下限（簡稱“當地下限”）高于全國首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含）發放的貸款（含已簽訂合同但未發放的貸款），如在原貸款發放時當地首套住房貸款利率下限高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　（二）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。