杭州銀行住房貸款利率調整2023一覽

　　杭州銀行住房貸款利率調整2023一覽

　　杭州銀行成立于1996年9月，總部位于杭州。目前，全行擁有200余家分支機構，網點覆蓋長三角、珠三角、環渤海灣等發達經濟圈。此外，成立了杭銀理財有限責任公司，發起設立了杭銀消費金融股份有限公司，投資入股了石嘴山銀行股份有限公司。2016年10月27日，首次公開發行A股在上海證券交易所成功上市，股票代碼600926。

　　成立以來，杭州銀行始終以“中國價值領先銀行”為愿景，秉承“誠信、創新、效率、尊重、責任”的價值觀，堅持服務區域經濟、中小企業和城鄉居民的市場定位。經過多年的努力，已發展成為一家資產質量較好、經營業績優良、綜合實力躋身全國城市商業銀行前列的上市銀行。

　　近年來，杭州銀行以服務實體經濟、踐行普惠金融為宗旨，大力提升金融市場與資產管理業務專業能力，取得了良好的經營業績。憑借在金融服務方面的良好表現，獲得了“最具競爭力中小銀行”“最佳普惠金融成效獎”“浙江省暢通工程‘突出貢獻獎’”“最佳科技金融服務城商行”等榮譽。

　　2023年杭州銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。