承德銀行住房貸款利率表調(diào)整2024一覽表

　　承德銀行住房貸款利率表調(diào)整2024一覽表

　　承德銀行股份有限公司（以下簡稱承德銀行）成立于2002年3月28日，是經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管委會正式批準設(shè)立的股份制商業(yè)銀行。截至2021年12月31日，承德銀行資產(chǎn)總額突破1650億元，存款總額突破1150億元，員工總數(shù)1600余人，分支機構(gòu)發(fā)展到101家，包括唐山分行、秦皇島分行、廊坊分行、石家莊分行、保定分行、張家口分行、雄安分行和94家支行，發(fā)起組建了圍場華商村鎮(zhèn)銀行，有效輻射京津冀區(qū)域的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　承德銀行自成立以來，始終以“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)居民百姓”為己任，不斷加大金融創(chuàng)新力度，提升金融服務(wù)水平，逐步成長壯大為資產(chǎn)優(yōu)良、效益良好、資本充足、內(nèi)控嚴密的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。

　　隨著自身實力和發(fā)展能力的增強，社會形象與品牌價值也進一步提升。銀行業(yè)監(jiān)管連續(xù)多年保持2級，央行綜合保持3級，穩(wěn)居全國城商行優(yōu)秀序列；在英國《銀行家》公布的“全球1000家大銀行”榜單中，連續(xù)多年入圍且穩(wěn)中有升，2021年榮登第698位；在中國《銀行家》公布的商業(yè)銀行綜合競爭力排名中連續(xù)十一年穩(wěn)居榜單前五位。

　　2023年承德銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　承德銀行貸款10萬元，借款2年利息多少，要看承德銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

　　2023年承德銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。