臺州銀行2024年住房貸款利率表一覽

　　臺州銀行2024年住房貸款利率表一覽

　　臺州銀行創立自1988年的路橋銀座金融服務社。2002年，我行成為全國首家以市場化方式組建的城市商業銀行（臺州市商業銀行），2010年更名為臺州銀行。目前，我行注冊資本18億元。

　　35年來，我行穩健經營，快速發展。目前，我行已設有舟山、溫州、杭州、寧波、金華、湖州、衢州、紹興、嘉興、麗水10家分行，并在北京、重慶、深圳、江西贛州以及浙江三門、景寧等地主發起設立了7家村鎮銀行，共有各類分支機構448家。截至2022年末，全行（含主發起設立的村鎮銀行）資產總額3718.55億元，各項存款余額2895.76億元，各項貸款余額2148.65億元，不良貸款率0.90%。

　　我行發展壯大的歷程是支持地方民營經濟發展、創業者致富的歷程，是小微企業專營銀行從無到有、從小到大的成長歷程。我行先后榮獲5屆“全國小企業金融服務先進單位”；獲評“最值得百姓信賴”的銀行機構、中國最佳中小企業服務、品牌競爭力銀行；六次獲中國《銀行家》雜志評選的“城市商業銀行競爭力評價第一名”，被評為最佳普惠金融城商行、最佳品牌城市商業銀行、全國村鎮銀行優秀主發起銀行，獲得“全國文明單位”稱號。

　　2024年臺州銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　2024年臺州銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　臺州銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看臺州銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。