2020年5月房貸利率是多少？2020年全國房貸利率一覽表

　　全國平均房貸利率實現“五連降”，且降幅在5月進一步增大。

　　根據融360|簡普科技大數據研究院對66家銀行位于全國41個重點城市的674家支行的統計監測，2020年5月（數據監測期為4月20日-5月18日），全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環比下降11BP。而此前，全國首套房、二套房貸款平均利率也已連續4個月下降。

　　融360大數據研究院研究員李萬賦認為，5月降幅較大的主要原因在于，該監測期參考的5年期以上LPR水平環比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下調。目前，5年期以上LPR為4.65%。

　　一線城市普遍降，二線城市成都逆勢漲

　　5月，融360|簡普科技大數據研究院監測的41個城市中，39個城市首二套房貸款利率均環比下調，除合肥房貸利率未變外，成都成為唯一上漲的城市。

　　若從一二線城市劃分看，報告顯示，北上廣深四座城市首二套房貸款利率均實現下降，且降幅在10BP及以上。其中5月，北京首二套房貸款平均利率均環比下調10BP;上海首套房下調10BP，二套房下調14BP;廣州首套房下調13BP，二套房下調10BP;深圳首套房下調12BP，二套房下調10BP。

　　上海仍然保持一線城市中平均利率最低。其首套房貸主流利率水平與此前相同，仍為4.65%，但報告稱之前執行較高水平的多家銀行在5月大幅下調，調至4.65%。因此，上海整體首套房房貸利率降至4.69%，環比下調10BP。 　　南方財富網微信號：南方財富網