新三板200多家企業炒房記

　　新三板200多家企業炒房記

　　全民買房時代，誰也躲不過。新三板沒有丈母娘逼你買房，但炒房成為一道風景線，挖貝新三板研究院數據顯示，從2016年年初至今，已經有200多家掛牌企業買房。

　　最新的例子是，清鶴科技去年利潤才341萬，卻計劃拿2000萬去買房。

　　超200家企業鐘情于房地產

　　俗話說，辛辛苦苦一輩子，不如倒騰幾套房。對于新三板企業來說，道理也是如此。

　　據不完全統計，自2016年至今，超過200家新三板企業發布購買房產的公告，其中金額多數在千萬以上。有的企業買房是為了辦公，有些是為了增加固定資本，還有的企業是為了給員工提供宿舍，等等。

　　挖貝網了解到，華陽國際（836762）今年上半年曾拋出兩份購房公告。4月份，該公司為降低辦公成本，在長沙市花3500萬元購買12套商品房，建筑面積共計2401.63㎡。三個月后，“真土豪”華陽國際再發公告，一口氣買下廣州某商業廣場12套房產，耗資1.34億元。

　　大手筆的新三板買家還有寶藤生物（835720）。2016年3月，寶藤生物出價1.49億元買下上海市占地6955.35㎡的房產用作辦公場所。

　　此外，新三板企業中，還有冬蟲夏草（831898）、海格麗特（838238）、約伴旅游（830812）分別花了6658萬元、3700萬元、3024萬元購買房產。

　　在上述超過200家鐘情于房地產的新三板企業中，有23家企業處于虧損狀態，占比超10%。其中，冬蟲夏草已連虧三年，累計虧損6138.5748萬元。

　　清鶴科技年賺三百萬花兩千萬買房

　　為了實現擴張或別的原因，部分新三板企業花在買房的錢比一年入賬的凈利還要多，甚至有的新三板企業購房款超過凈利6倍有余。這家公司就是近日因信批違規被股轉警示的清鶴科技（834762）。

　　據挖貝新三板研究院資料顯示，清鶴科技是一家主要從事商用智能屏應用系統與云計算平臺的研發和銷售的軟件公司，于2015年12月8日正式登陸新三板。自2014年開始，清鶴科技開始實現持續盈利。2014年至2016年，該公司分別實現凈利潤124.39萬元、199萬元、341.34萬元。

　　盈利不斷增長的同時，清鶴科技開始大規模擴張。員工人數從2014年的58人增加至2016年底的146人，增幅達152%。2016年，清鶴科技為滿足日常辦公需要，在三個月時間里分別購置了三套房產，總占地638.22㎡，累計金額達2322.93萬元，超過當期凈利6倍有余。

　　在新三板企業中，清鶴科技不是個例。近日，新三板掛牌公司可思克（838615）花費2367.08萬元購買麗水市三處房產，購房款比去年凈利高出6.7倍；華藝股份（834477）在今年4月份出價1138.95萬元購買一處新的辦公場所，購房款超過2016年凈利潤2.2倍。