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      銷售職場新人底薪1200元 規劃買車購房不是夢

      2012/9/7 19:45:35   來源:不詳   佚名
          

        對于剛踏入工作的年輕人,財富管理應先以開源節流、盡快積累“第一桶金”、開展合理規劃、理性投資、豐富收入來源為主。

        理財案例

        李旭(化名),22歲,大專畢業,現任職北京某文化傳播公司從事業務工作,每月底薪1200元,收入由“底薪+業務提成”構成,工資波動較大,在1500元~8000元之間。廣告淡季時的收入一般在1500元~3000元左右,旺季時在5000元~8000元左右,主要在年中的三個月。李先生現在單身,與家人一起居住,無需支付房租,支出主要用于吃飯、交通以及娛樂,月開銷在1500元~2000元之間。

        □理財目標

        1. 一年后想買一輛價位在6萬元~10萬元區間的小轎車;

        2. 三年后想買房結婚。面積約70平米左右,家人可代支付首付。

        財務分析

        李先生是一位剛踏入社會不久的,工作的時間較短,沒有積蓄,收入來源單一,均來自工資收入,年收入約6萬~8萬元,且波動較大,目前積累的財富相對薄弱,對于短期目標的實現有一定壓力。由于李先生目前負擔相對較輕,父母對其有一定的經濟支持能力,同時,年開銷約2萬元左右,支出占比較為合理,有利于提高財富的積累速度。通過上述分析來看,對于剛踏入工作的年輕人,李先生每年可用于積累財富約4萬~6萬元,整體財務狀況已較為不錯,根據李先生的理財目標,仍需要一個整體的理財規劃,希望這些建議可以讓他離自己的夢想更進一步,同時也希望通過本期案例能為那些走出校門不久、開始自立的年輕人提供一些參考和借鑒。

        □理財規劃

        一年買車不是夢

        對于剛踏入工作的年輕人,財富管理應先以開源節流、盡快積累“第一桶金”,開展合理規劃、理性投資、豐富收入來源為主,盡量減免或推遲不必要的開銷。例如李先生一年后的購車計劃,雖然實現的時間要求較短,但如果李先生購車對業務工作有一定的幫助或必要性,可提前實施,由于李先生不用考慮房租的問題,購車可以考慮分期供車或者利用信用卡分期付款。

        信用卡分期付款,除了已辦的一張信用卡外,另外還需申請一張信用卡用于購車的分期付款,一般購車首付30%,60000元的車首付需18000元,因為李先生沒有存款,首付也可尋求父母的經濟支持,剩余42000元可用申請的信用卡汽車分期支付,一年12期為例,手續費與分期本金每期約為3700元,由于李先生工資波動比較大,只要李先生可合理配置資金,支付剩余的款項是沒有問題的。如購車對于工作幫助的必要性不太大,可將購車計劃稍作推遲,待有一定的財富積累后再作考慮。

        三年購房夢可圓

        由于購房結婚等較大消費開銷定在三年后,這將為李先生初始積累的財富留出充足的投資時間,同時李先生負擔較輕,且每年用于積累財富也有4萬~6萬元,在這期間,只要李先生在投資上積極理財,適當將節余收入按比例投資于銀行理財品與債券基金,將會為買房做一個好的鋪墊。假如李先生打算買一套70平的兩居,首付按20%交,按北京中等的房價20000/m2來計算,首付需要28萬,如果李先生之前的銀行理財品、基金投資收益良好,房產首付完全可自己承擔,無需再由家人代付,剩余的部分可以申請房貸按揭來完成,況且李先生暫無太大的家庭負擔,工資待遇也會隨時經驗的積累不斷上漲,所以,通過李先生合理理財獲得收益,不僅是房貸沒有問題,結婚生子的花銷也不再是困繞之事。

      (南方財富網SOUTHMONEY.COM理財頻道)
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