房屋抵押貸款用途限制 可以用于做什么

　　房屋抵押貸款是指用戶將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款資金的一種貸款，當(dāng)然房屋抵押貸款并不是所有情況都可以使用，它的用途是受到限制的，那么房屋抵押貸款可以用于做什么呢？

　　房屋抵押貸款可以用于做什么？

　　1、用于日常消費(fèi)。房屋抵押貸款消費(fèi)用途包括房屋裝修、購(gòu)車、留學(xué)、旅游、購(gòu)買大量耐用品等。

　　2、用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。以房屋抵押取得的資金可用于購(gòu)買或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金等正規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　抵押住房貸款需要有貸款用途，不能用于法律法規(guī)禁止的用途。比如不允許炒房炒股。要求抵押住房貸款的用途要專款專用，并接受貸款發(fā)放者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)收回貸款。

　　房屋抵押貸款的條件每個(gè)銀行會(huì)不太一樣，具體情況可以咨詢銀行客服，房屋抵押貸款貸款額度是不一定的，它等于房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成數(shù)，而房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)會(huì)受很多因素影響。比如房齡、房子地理位置、借款人年齡、個(gè)人信用和還款能力、房產(chǎn)屬性等。