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房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR好還是固定利率好？2020年LPR利率多少
2020-05-23 18:11 互聯(lián)網(wǎng)
轉(zhuǎn)成 LPR 好還是固定利率好?
轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR，您的利率水平會(huì)隨市場(chǎng)利率水平變化而調(diào)整。重定價(jià)日時(shí)，如最新的 LPR 較上次定價(jià)日降低，您可以享受到降息帶來的優(yōu)惠;反之，則您的利息也會(huì)相應(yīng)增加;轉(zhuǎn)為固定利率，利率水平將保持不變。
認(rèn)為未來大概率將進(jìn)入降息周期、LPR總體呈下降走勢(shì)，那轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR基準(zhǔn)更有利哦。比如，您的房貸，到了轉(zhuǎn)換后的第一個(gè)重定價(jià)日，貸款利率就會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)最新的對(duì)應(yīng)期限的LPR計(jì)算確定您貸款的最新利率。如果較2019年12月，LPR下降了，您就可以減少利息支出;如果LPR上升，您會(huì)增加利息支出。之后每年重定價(jià)日開始，您的利息支出都會(huì)隨著LPR值的變化而變化，并在一個(gè)重定價(jià)周期內(nèi)保持不變。
不會(huì)。您的利率要到重定價(jià)日才會(huì)調(diào)整，重定價(jià)日一般是每年 1 月 1 日或貸款發(fā)放日在每年的對(duì)月對(duì)日。
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