央行存量浮動利率貸款定價基準轉換什么時候結束？各行調整時間不同

　　中國央行：推動LPR改革，按照市場化、法治化原則，于 8月底基本完成存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，疏通貨幣政策傳導機制，用改革的辦法推動綜合融資成本明顯下降。

　　央行存量浮動利率貸款定價基準轉換的原則是：一是借款人可與銀行協商確定將定價基準轉換為LPR，或轉換為固定利率，借款人只有一次選擇權，轉換之后不能再次轉換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。二是轉換工作自 2020年3月1日開始，原則上應于2 020年8月31日前完成。三是轉換后的貸款利率水平由雙方協商確定，其中，為貫徹落實房地產市場調控要求，存量商業性個人住房貸款在轉換時點的利率水平應保持不變。

　　房貸利率選LPR好不好?

　　房貸利率“換錨”期限將至 各行調整時間不同

　　多家銀行網點發現，當前各銀行房貸利率“換錨”節奏不一：部分大行選擇 8月25日起統一為客戶調整為貸款市場報價利率(LPR)定價，部分小銀行則在5月底或即將在8月21 日晚間為客戶統一轉換。對于客戶而言，選擇固定利率或LPR定價也有自身考量，通常與貸款年限、貸款余額及對未來利率走勢的判斷有關。分析人士預計，下半年L PR有進一步下行空間，這有助于帶動房貸利率下調。