辦不了大額信用卡還不能貸款買房是怎么回事

　　辦不了大額信用卡還不能買房貸款的，問題出在這!無論是辦理信用卡還是申請銀行貸款，都會與申請人的負(fù)債相關(guān)。前一陣卡卡的朋友申請買房貸款，正是由于負(fù)債過高而無法審批通過。這種情況就非常糟糕了，因為你需要一段比較長的時間來“修復(fù)”它。

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　　對于負(fù)債過高的人群，其實很好理解，銀行主要是不想承擔(dān)太高的風(fēng)險，畢竟銀行是盈利機(jī)構(gòu)，又不是搞慈善的，賠本的買賣肯定是不會干的。

　　什么是負(fù)債率呢?

　　負(fù)債率 =(信用卡每月最低還款額 + 貸款每月還款金額)/ 你的月收入。負(fù)債率>70%的人申請信用卡，銀行拒絕你的機(jī)率很大，擔(dān)心你還不起債務(wù)。

　　所以，卡卡的朋友首先要做的就是降低負(fù)債，他是怎么做的呢，一起來看。

　　信用卡數(shù)量太多，銀行就會覺得我們未來負(fù)債的幾率很大，申卡就容易被拒。把同質(zhì)化和額度低的信用卡注銷掉，可以幫我們減輕負(fù)擔(dān)。

　　另外，如果你現(xiàn)在手上有部分卡種是雙幣種或多幣種卡，也會占用你的授信，因為一個幣種也代表一張信用卡，因此，要是我們的負(fù)債率過高，這三類信用卡是我們首先應(yīng)該處理掉的。

　　適當(dāng)分期，你會發(fā)現(xiàn)負(fù)債會減少一點(diǎn)。雖然分期是需要手續(xù)費(fèi)的，不過要是能提高我們辦卡的成功率，少少的犧牲也是在所難免的。

　　更重要的是，近幾個月不要有太多的消費(fèi)，或者消費(fèi)過后提前還款，在出賬單之前還款也是一種方法。

　　這一系列的操作下來以后，負(fù)債就“修復(fù)”的差不多了，我們就要注意我們的申卡策略了。

　　首先是一個時間段內(nèi)申請一張，不管是否通過，我們也只能在這段時間內(nèi)申請一張。因為部分銀行會因為老鐵的征信報告半年內(nèi)被多次查詢而拒絕老鐵的申卡請求。

　　因此，一個時間段內(nèi)只申請一張，會很好規(guī)避這個風(fēng)險。