建行房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑�款需要多久？多久能批下來(lái)？

　　建行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸最快半個(gè)月，最長(zhǎng)一個(gè)月。一般提前還款為一次，且必須一年以上的才可申請(qǐng)。建行的房子按揭貸款申請(qǐng)?zhí)崆斑�款的話，是要走一定的程序的。通常需要在提前15天通過(guò)電話進(jìn)行申請(qǐng)，然后等待銀行的批準(zhǔn)。

　　不同銀行提前還款有哪些規(guī)則不一樣？

　　1、辦理流程不同

　　每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn)，在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會(huì)不同，主要有2類

　　（1）先電話預(yù)約后填單

　　如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理。

　　（2）先填單后審批

　　有的銀行卻需要先填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門(mén)審批合格后，借款人才可以還款。

　　2、辦理周期不同

　　絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個(gè)別銀行的支行可能需要提前三個(gè)月預(yù)約。

　　3、收取違約金情況不同

　　大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例，如中國(guó)銀行要求供樓不足一年的罰息三個(gè)月，供樓滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，供樓滿二年不足三年的罰息一個(gè)月，主要還是以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還款的購(gòu)房者一定要仔細(xì)閱讀房屋買(mǎi)房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的要求，有必要的話最好能到銀行的網(wǎng)點(diǎn)人工咨詢。