撫順銀行房貸利率下調了嗎？撫順銀行房貸利率2023

　　撫順銀行房貸利率下調了嗎？撫順銀行房貸利率2023

　　撫順銀行前身是撫順市商業銀行。2008年，撫順市商業銀行資產總額僅有74.6億元，資本充足率最低時僅為2.4%，各項存款68.3億元，各項貸款37.4億元，貸款不良率6.8%，凈利潤僅37萬元，資產利潤率0.01%，背負了12億元包袱和1.8億元虧損，監管指標全國排名最后，被監管機構重要監管，虧損嚴重，瀕臨退市。

　　2009年至今，在十二年的時間里，撫順銀行已從被重要監管的城商行，華麗轉身為監管指標優良的股份制商業銀行，先后榮獲撫順市為經濟建設服務最佳單位、中國城市金口碑服務銀行、中國中小銀行最佳市場影響力獎和最具特色銀行獎、我國青年文明號、中國銀行業協會“陀螺”評價體系風險管控能力第二名、人力資源服務商前程無憂頒發的“人力資源管理杰出獎”、全國“監管標準化數據報送優秀組織單位”等各類獎項。2020年，撫順銀行獲得第六屆全國文明單位稱號、2020年最佳手機銀行成長獎、“鐵馬”——最佳普惠金融中小銀行獎、消費者權益保護A級單位等多項殊榮，開發區支行營業部和望花支行營業部被評為中國銀行業文明規范服務四星級網點。

　　2023年撫順銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年撫順銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%