撫順銀行房貸利率下調(diào)了嗎？撫順銀行房貸利率2023

　　撫順銀行房貸利率下調(diào)了嗎？撫順銀行房貸利率2023

　　撫順銀行前身是撫順市商業(yè)銀行。2008年，撫順市商業(yè)銀行資產(chǎn)總額僅有74.6億元，資本充足率最低時僅為2.4%，各項存款68.3億元，各項貸款37.4億元，貸款不良率6.8%，凈利潤僅37萬元，資產(chǎn)利潤率0.01%，背負(fù)了12億元包袱和1.8億元虧損，監(jiān)管指標(biāo)全國排名最后，被監(jiān)管機(jī)構(gòu)重要監(jiān)管，虧損嚴(yán)重，瀕臨退市。

　　2009年至今，在十二年的時間里，撫順銀行已從被重要監(jiān)管的城商行，華麗轉(zhuǎn)身為監(jiān)管指標(biāo)優(yōu)良的股份制商業(yè)銀行，先后榮獲撫順市為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)最佳單位、中國城市金口碑服務(wù)銀行、中國中小銀行最佳市場影響力獎和最具特色銀行獎、我國青年文明號、中國銀行業(yè)協(xié)會“陀螺”評價體系風(fēng)險管控能力第二名、人力資源服務(wù)商前程無憂頒發(fā)的“人力資源管理杰出獎”、全國“監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)報送優(yōu)秀組織單位”等各類獎項。2020年，撫順銀行獲得第六屆全國文明單位稱號、2020年最佳手機(jī)銀行成長獎、“鐵馬”——最佳普惠金融中小銀行獎、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)A級單位等多項殊榮，開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部和望花支行營業(yè)部被評為中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)四星級網(wǎng)點。

　　2023年撫順銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年撫順銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%