重慶三峽銀行首套房貸款利率是多少？三峽銀行首套房貸新利率

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經濟發展，促進綜融成本穩中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　重慶三峽銀行股份有限公司（簡稱：重慶三峽銀行）成立于2008年，是重慶市市屬國有重要企業。成立以來，重慶三峽銀行牢記“立足庫區、服務重慶”的定位和使命，在市委的堅強領導下，在主管、監管部門的支持下，秉持“一切為你著想”的服務理念，全力服務地方經濟，服務中小微企業，服務城鄉居民，全力加快高質量發展，經營效益持續向好，綜合實力不斷增強。

　　截至2020年末，重慶三峽銀行注冊資本55.74億元，資產總額2367.63億元，各項存款余額1532.62億元，各項貸款余額1030.67億元，各項監管指標全面達到審慎監管要求；營業網點87個，覆蓋重慶市所有區縣；在英國《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強榜單”中，名列第421位；在中國銀行業協會公布的“2021年中國銀行業100強”榜單中，名列第91位；先后榮獲“全國五一勞動獎狀”“重慶市五一勞動獎狀”“全國支持中小企業發展十佳商業銀行”“金融科技工作先進單位”等榮譽，行業競爭力、社會力穩步提升。

　　著眼未來，重慶三峽銀行將以培養核心競爭力為中心、轉型發展、集團化經營”三大戰略，積極踐行“庫區銀行、零售銀行、數字銀行、中小企業銀行”四個銀行定位，著力實現服務數字化、業務特色化、管理精細化，努力成為“治理優良、內控嚴密、發展穩健、品牌一流”的城商行，成為西部城商行第一梯隊的標桿銀行，成為服務重慶經濟社會發展的主力。

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個人商業性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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