唐山銀行2022年首套房貸款利率表一覽

　　唐山銀行

　　唐山銀行是一家善于運用科學理念經營管理的先進創新型銀行，專注于銀行存、貸、匯業務的深耕，堅持穩健經營、持續創新、開放合作，在個人及公司財富增值、資金籌措、資產管理等方面構筑解決方案，形成自身的比較優勢，為個人、企業和社會提供有競爭力的產品、財富方案和服務，并致力于成為業內的勇敢的開拓者和積極的踐行者，實現無愧于這個時代的業績與發展，與我們植根的這片熱土一起擁抱美好的明天。目前，唐行有1083名員工，下設支行63家，網點遍及唐山市區與各縣區。

　　在發展的道路上，我們秉承“來自市民、服務市民”宗旨，恪守地方商業銀行本質，堅持為地方經濟發展服務的理念，不忘初心、回歸本源，積極響應市委、市府號召，將支持地方經濟發展作為己任，不斷增強對實體經濟尤其是全市重要項目工程的支持力度，不斷提升對小微企業的服務能力，已經成長為支持唐山經濟建設的重要金融力量。

　　近年來，唐山銀行的發展得到公眾和業界的認可，在國際金融媒體《銀行家》（the Banker）雜志“2018年全球銀行1000強榜單”中排名第451位，并先后榮獲了“十佳銀行智能網點創新獎”“年度最具創新力中小銀行”“卓越競爭力金融科技銀行”“最佳競爭力銀行”“2019中經Fintech·智能銀行”“最佳創新企業獎”“2019年度責任企業”等重要榮譽和獎項。

　　面向未來發展，唐山銀行將秉持“科技興行、科技立行”理念，主動順應金融科技發展趨勢，加強信息科技應用與開發，為打造智慧銀行提供技術支撐，著力推動品牌提升，努力構建服務范圍更廣、內容更豐富、方式更具特色的多元化金融服務體系，竭誠提供安全、高效、便捷的現代金融服務，不遺余力服務地方經濟發展、服務市民百姓生活，努力推動全行發展不斷攀上新高峰。

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個人商業性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。