吉林銀行存量首套房貸款利率是多少2022

　　吉林銀行存量首套房貸款利率是多少2022

　　近年來(lái)，吉林銀行通過(guò)體制機(jī)制，強(qiáng)化管理整合、業(yè)務(wù)整合、進(jìn)一步理順工作流程；回歸本源，加強(qiáng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新，強(qiáng)化組織推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)定穩(wěn)健發(fā)展；大力全面風(fēng)險(xiǎn)管理，強(qiáng)化資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)處置，全年提升綜合發(fā)展能力，努力完成各項(xiàng)工作，取得良好經(jīng)營(yíng)成果。截至6月末，吉林銀行資產(chǎn)總額達(dá)4066.82億元，比年初增加427.81億元，增長(zhǎng)11.76%。各項(xiàng)存款余額3173.15億元，比年初增加305.27億元，增長(zhǎng)10.64%。存款余額和增量省內(nèi)占比均排名第3位。上半年個(gè)人存款增量連續(xù)突破100億和200億兩個(gè)重要關(guān)口，半年增量超過(guò)了去年全年的增量。截至6月末，各項(xiàng)貸款余額2732.43億元，比年初增加289.42億元，增長(zhǎng)11.85%。各項(xiàng)貸款余額、增量省內(nèi)占比均排名第1位。上半年，吉林銀行實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)凈收入51.23億元。實(shí)現(xiàn)撥備前利潤(rùn)34.85億元，同比增加6.06億元，增長(zhǎng)21.07%。主要監(jiān)管指標(biāo)持續(xù)向好，吉林銀行資本充足率達(dá)到11.89%；不良貸款率比年初下降1.17個(gè)百分點(diǎn)。成本收入比、資產(chǎn)利潤(rùn)率、資本利潤(rùn)率等指標(biāo)均呈現(xiàn)向好趨勢(shì)。

　　在英國(guó)《銀行家》雜志2020年公布的全球銀行1000強(qiáng)排名中，吉林銀行列第289位，較上年排名上升27位。吉林銀行在該榜單中排名連續(xù)三年提升。多年來(lái)，曾先后榮獲全國(guó)支持區(qū)域中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行、中國(guó)服務(wù)區(qū)域發(fā)展最佳金融機(jī)構(gòu)、蟬聯(lián)中國(guó)地方金融十佳支持小微企業(yè)銀行、2018全國(guó)服務(wù)中小微企業(yè)優(yōu)秀金融機(jī)構(gòu)、全國(guó)十佳普惠金融城商行、中國(guó)（行業(yè)）創(chuàng)新品牌100強(qiáng)等榮譽(yù)稱號(hào)。

　　2023年吉林銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　9月25日起吉林銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　（一）調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對(duì)于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。