承德銀行關于開展存量首套住房貸款利率調整的通告

　　根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》（以下簡稱《通告》）要求，我行將于2023年9月25日起，開展存量首套住房貸款利率調整工作，現就具體事宜通告如下：

　　一、調整范圍

　　2023年8月31日（含）前，我行已發放和已簽訂合同但尚未發放的商業性個人住房貸款，且符合以下兩個條件之一的：

　　（一）個人住房貸款發放時套數性質為首套住房貸款；

　　（二）個人住房貸款發放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合所在城市首套住房貸款。

　　二、調整規則

　　按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。我行辦理的首套住房貸款利率下限，以人民銀行河北省分行官網公布的為準。

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　1、2019年10月7日（含）之前發放的貸款，如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2、2019年10月8日（含）至2022年5月16日（含）發放的貸款，如貸款利率高于全國首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　3、2022年5月17日（含）之后發放的貸款，如貸款利率高于全國首套住房貸款利率下限，將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　（二）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。